失敗しない住まいづくりを〜イケハウスブログ

見学会の補足です。

このこころの煉瓦の家も、
長期優良住宅、先導的モデル事業になります。

これで、こころに３軒目の、長期優良住宅の建設になります。
長期優良住宅は、はじまったばかりの制度で、
一般の皆様にはわかりにくいことが多いですが、
長期優良住宅普及モデルと長期優良住宅先導的モデルの違いや、
申請方法、スケジュール、
長期優良住宅の税優遇など、ご質問いただければ、
ご説明をさせていただきますので、
お気軽にお問い合わせください。

長期優良住宅のスペシャリスト（？）が
お待ちしております。


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先日、杉浦より、北広島町の完成見学会の
案内をさせていただきましたが、
こころにて、基礎配筋が見れる構造見学会を
同時開催します。
開催日は同じく、7月11日、12日の二日間です。

煉瓦の家の基礎は、
ご近所から、「ビルが建つの？」と
ご心配いただくほどの、鉄筋量です。

お見逃しなく！！



場所はこころ内にありますので、ご見学ご希望の方は
こころ展示場スタッフにお伝えください。

クリックのご協力お願いします。

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どうも、川端です。

最近、出張づいているのですが、
先週　水曜〜金曜に中国　大連に行ってきました。

「えー、地産地消を取り組んでいる IKEHOUSEが中国！？」
との声が聞こえてきそうですが、
私も、そう思っていた一人です。

とはいえ、現実的には、食品も含め、家電、電子機器などすべて、
中国なしでは、日本の製品が成り立っていないのも事実です。

私は最初に就職した会社で、10年ほど前に北京に行ったことがあります。
そのころの中国のイメージはやはり、粗悪品が多く、まだ、先進国といえない
状態だったと思います。
だが、その印象は今回の出張で、大きく変わりました。
正確に言うと、変わった部分と変わらない部分が混在している。

大連の町は、高層ビルが多くあり、百貨店には多くのものがあふれ、
日本の都市となんの変りもありません。
道路には、高級車が走り、人々の生活は豊かです。
ですが、その高級車の横には、人や馬が荷台を押していて、
高層ビルの裏に入れば、バラックのような家もあります。

今回、感じたのは
日本では中国のいろんな問題を多く、報道されています。
でも、今回、大連であった人たちは、日本語を話し、
日本人と同じ、それ以上に真面目に働いていました。
中国の人口は、日本の10倍います。だから、日本人の比率と同じように
悪いことを考えたり、粗悪品を作る人が中国にいれば、
その数は日本の10倍いることになります。
これが、現在、中国の問題になっていることだと思います。
逆に日本と同じ比率で、真面目に働き、いいものを作ろうとする人が
いるのなら、その数は日本人の10倍になり、日本以上の能力で、
いい製品を作れることになります。
日本から、見る中国と中国から見る中国は明らかに景色が違いました。
もちろん、地産地消の考えも重要ですが、
「バイアメリカン」にならないように、グローバルな視点も
現在の世界情勢からは必要なのかもしれません。

中国のフローリング工場
原木はロシア、アメリカなどから入れているそうです。


乾燥室が10台並んでいます。
この会社は元々、日本との合弁企業とのことで、
日本の技術が使われたいます。


工場内では、若い男女が一生懸命作業をしています。


現在、IKEHOUSEでは、柱や梁の構造材は国産材、
フローリングなどの仕上げ材の一部に輸入材を使っています。

こんばんは。。杉浦です。

またまた久しく更新していないですね
あさってからは７月　時が流れるのが本当に早いです

さて、7月11日（土）・12日（日）に北広島町（旧：千代田町）で完成見学会を開催します



↑写真は2階リビングの天井を見上げたところです。。
２階リビングで天井高が高く、ゆとりのある空間になっております。

広島市内からは少し。。距離はございますが、梅雨時期の独特のジメジメを感じないお家をぜひご覧下さい

詳細は、後日発表されるかと思いますので、、、今しばらくお待ち下さい。。

それでは

こんにちは、川端です。

6月ももう終わりに近づいて、
今年も半分終わろうとしています。
・・・・・・なにも、目標を達成していない。。。。
2年前から始めた、ファイナンシャルプランナー2級も、
なかなか勉強できていません。

今年こそは、必ず、受かるぞ！と
心に秘めぱなしです。
ブログに書いてしまったので、
有言実行でがんばります。

さて、今日ははじまりの家のイベントの告知です。
毎年、恒例となりました、フィールサマー０９を8月29日30日で開催します。
少し先のイベントになりますが、
今年も、サンフレッチェサッカー教室・木工教室・フリーマーケット・雑貨販売と
盛りだくさんで、企画しております。

今回、木工教室をパワーアップして、ご家族でつくる、木のおもちゃを考えています。
おもちゃ屋さんで買うものとは少し、違う温かみのあるものを一緒に作りませんか？
この木工教室も合わせて、
フリーマーケット、サッカー教室(小学生限定）の参加者を募集します。
正式なお申し込みは7月からになりますが、
お問い合わせは私　川端か細澤までお願いします。


※出来が悪いので、恥ずかしいのですが
私が作った、ミニキッチンです。

どうも、川端です。

長期優良住宅について、松本が書き込みしてくれましたが、
通称　200年住宅と呼ばれていたものが、
いろいろ言葉が変化してきているので、
少し、ご説明させていただきます。

まず、基本の発想は一つで、
今まで、30年程度しか、もたなかった日本の住宅を
欧米なみに、長期使用可能な住宅にするために、
日本の家の考え方も、もう一歩前にすすみましょうというのが大根底にあります。
この長期に使用することで生まれるメリットが、
使い捨て社会から、ストック社会への移行というところなのですが、
これにより、CO2削減の目標も同時に果たしていこうということで、
断熱性能でも含め、長期優良住宅には求められます。

そこで、去年から、いち早くスタートしたのが、
長期優良住宅先導的モデル事業です。
これは、こういった長期使用可能でかつ、省エネ住宅を
周知及び、普及していくために行われている事業で、
各企業・団体から、国交省に提案して採択されたものが、認定を受けられます。
よって、建てることができる、工務店とメーカーは限られています。
IKEHOUSEでは、全建連に加盟しているので、ちきゆう住宅国産材モデルが
認定を受けています。これは普及事業のため、見学会の開催義務などがありますが、
補助金が最大で200万円受けれる等のメリットがあります。

そして、今年6月から、はじまったのが、長期優良住宅になります。
これは、国交省が定めた法律に従い、
耐久性、省エネ性などの性能評価を取得した、ある一定の要件をみたしたものを
国交省ではなく、各地方自治体が認可するものになります。
これには住宅ローン減税などの税制優遇のメリットがあります。
先ほどの先導的モデル事業とは別路線のため、
先導的モデル事業が、同様の税制優遇を受けたい場合は、
長期優良住宅の認可も取得する必要があります。
また、長期優良住宅も国産材を使用することにより、
補助金が最大100万円もらえるメリットもあります。
付け加えると、この補助金は施工する会社の制限があり、
年間50戸以下の新築をしている中小工務店のみが補助金対象となります。

これに加え、枠は小さいですが、今年は広島県産材で家を建てると
補助金が出るという取組もはじまりました。
（２１年度の補助金抽選会の申込は終了しました。）

と、補助金や税制優遇のメリットも大きいですが、
私たちはこの話が出る前から、最低50年もつ家づくりとの考えで取り組んできました。
ぜひ、家づくりを考えられる方にお願いしたいのは、
この法案の大根底である、ストック社会の確立と省エネ社会の実現により、
子供、孫の世代にも地球を安心な状態で渡す考えを持っていただきたいと思います。

余談になりますが、現在、研修にいっている中で聞いた話で、
現在、政府は2050年型住宅というのを模索しているのですが、
その中で、政府および世界の考えは平均気温上昇を2℃に抑えるということを前提に
ＣＯ２削減に取り組んでいます。これは逆に２℃上昇することは容認、あきらめていることになります。
広島が２℃温度上昇すれば、鹿児島市と同じ平均気温になります。
日本がこれらの取り組みに失敗すれば、広島は沖縄と同じ平均気温になるかもしれません。
四季のある、情緒深い日本を子供たちに残すために、
一緒に悩んでいただければ、幸いです。

こんにちは☆松本です
先日「長期優良住宅」の説明会に参加してきました。

その説明会での事を少し書かせて頂きます


この長期優良住宅のコンセプトは
「良い住宅を造って、きちんと手入れし、長く大切に住まう」

しかし、今回の説明会では
工務店側が長期優良住宅を建てる時に大切なことは

「より良い住宅をつくり、長期に渡りしっかり守ることだ」

というお話をされていました


これはすごくあたり前なことだけど、とても大切なことだと思います。





家は私たちが快適に住める場所です

人は家に帰ると元気になれたり安らげたりしますよね

でも家は・・・
家はしゃべりません
20年で取り壊されても、定期的に必要なメンテナンスがしてもらえなくても、
家は文句なんか言いません

でも、マイホームの夢を持って建てた家族の大切な家
そして家を建てるために携わった全ての方々の、努力の集まった家です。

色んな人達が一生懸命建てた「家」
どうせなら、長生きして欲しい、そうは思いませんか？

「長期優良住宅」って「皆で大切にする家」っていうことでもあるなぁと感じました。

どうも、川端です。

今日は少し違った話題を。。
先日、家に帰ると、チビ達は寝ていて、
妻がめずらしく、テレビの前にいました。

私も座ってみていると、
「ツレがうつになりまして」というＮＨＫの番組でした。
少し、興味がありみていると、
主演が原田泰造さんと藤原紀香さんで、
うつになったご主人　「ツレ」と　それを支える妻の「テンテン」の
実在の話でした。

最終回の終わる15分前から、見たので、詳細はかけないですが、
ツレはエリートサラリーマンだったのですが、
会社でのストレスから、うつになりました。
うつになったツレを漫画家であるテンテンが
「ツレ」とのエピソードを漫画にしました。
それが、反響を呼び、最後にうつから立ち直りつつある「ツレ」が
講演会を開催しました。その講演の中の言葉がとても、よかったので
紹介したいと思います。

うつになって、大切にしている言葉
『あ・と・で』
あ　あせらないこと
と　 自分のことをとくべつ優れている人間だとは思わないこと
で　できることからやること

人生を生きる上で、とても大切な言葉だなと思いご紹介させていただきました。
実は私のおじがうつ病でした。そして、現在、友人も同じ病気に苦しんでいます。
時々思うのですが、現在のストレスがある世の中で、平気に生きている方が、
おかしいのかもしれません。うつ病で苦しんでいる人の気持ちを
それ以外の人が理解するのは難しいといわれています。
でも、うつ病はだれでも、なりうる病気でもあります。

人にも、自分にも、もう少しやさしくなり、
ゆるしてあげられたら、いいなと思いました。

どうも、川端です。
今日にも九州が梅雨入りとのことですが、
嫌な季節がきましたね。

先日の会議で、営業スタッフ同士の情報交換で、
他メーカーさんが、IKEHOUSEの家がいいと言っているという
話が出ました。

私も、経験があるのですが、お客様から
「IKEHOUSEさん以外のお勧めの会社は？」
と聞かれることがたまにあります。
そういう形で、こころに来られたお客さんが、
他社さんから、推薦されて、展示場に来られることが
最近多いです。

なんでも、その営業さんがいうには、
IKEHOUSEは
「いいものを使っている」との
表現をしていただいているようです。

もちろん、一般の方に評価いただくことが重要ではあるのですが、
同業者しかわからない部分があると思いますので、
プロの目から見て、ほめていただくというのは
ありがたいなと思います。

無論、先方も負けていないつもりかもしれませんが・・・・

梅雨の季節は、外にでるのはおっくうな季節ではなりますが、
自然素材に囲まれた、ここちよい展示場にぜひ足をお運びください。